เอาเงินดาวน์ไปลงทุนจะคุ้มหรือไม่?
เปรียบเทียบต้นทุนดอกเบี้ยกับผลตอบแทน
ตามอัตราตลาดไทย 2569
เปรียบเทียบจำนองกับเงินลงทุน
เปรียบเทียบต้นทุนดอกเบี้ยจำนองกับผลตอบแทนจากการลงทุนทางเลือก เพื่อตัดสินใจว่าควรจ่ายเงินดาวน์เพิ่มเพื่อลดสินเชื่อ หรือลงทุนแทน
ข้อมูลสินเชื่อและการลงทุน
ผลการเปรียบเทียบ
ต้นทุนดอกเบี้ยสินเชื่อ
-
ผลตอบแทนการลงทุน
-
ผลต่างระหว่างต้นทุนและผลตอบแทน
-
-
ต้นทุนสินเชื่อ
จำนวนสินเชื่อ -
ดอกเบี้ยรวม -
ยอดรวมจ่าย -
ผลตอบแทนการลงทุน
เงินลงทุน -
ผลตอบแทนรวม -
มูลค่ารวม -
คำถามที่พบบ่อย
ควรจ่ายเงินดาวน์เพิ่มเพื่อลดจำนอง หรือเอาเงินนั้นไปลงทุน?
ถ้าอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน สูงกว่าอัตราดอกเบี้ยจำนอง ควรลงทุน ถ้าต่ำกว่า ควรจ่ายเงินดาวน์เพิ่มเพื่อลดสินเชื่อ คำนวณนี้ช่วยเปรียบเทียบได้
ผลตอบแทนจากการลงทุนเกี่ยวข้องอะไรบ้าง?
ผลตอบแทนสามารถเป็น: (1) ดอกเบี้ยเงินฝาก/พันธบัตร (2) เงินปันผล จากหุ้น (3) ค่าเช่า จากอสังหาริมทรัพย์ (4) กำไรจากการขายหุ้น/พื้นที่ เป็นต้น
การคำนวณครั้งนี้ใช้ได้กับสินเชื่อทุกประเภทหรือ?
ใช้ได้กับสินเชื่อบ้าน รถยนต์ และสินเชื่อส่วนบุคคลในทุกประเภท เพียงแต่ต้องทำให้ชัดว่าผลตอบแทนการลงทุนอ้างอิงจากอะไร
ระยะเวลาสินเชื่อเท่าไหร่?
สินเชื่อบ้าน ปกติ 15-20 ปี สินเชื่อรถ ปกติ 3-7 ปี สินเชื่อส่วนบุคคล ปกติ 1-5 ปี การคำนวณนี้รองรับทั้งหมด เพียงแต่ระบุระยะเวลาเป็นปี
คู่มือและเครื่องมือที่เกี่ยวข้อง
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ผลตอบแทนการลงทุนไม่มีการรับประกัน และปราศจากความเสี่ยง