KamnuanlekOSคำนวณเงินดาวน์
คำนวณเงินดาวน์ วงเงินกู้ และค่าธรรมเนียมโอน สำหรับบ้าน รถ และสินทรัพย์อื่น
สินเชื่อ/ผ่อนสูตรตรวจสอบได้บันทึกและแชร์ผลได้
คำนวณเงินดาวน์ — บ้าน รถ คอนโด พร้อมค่าใช้จ่ายแรกเข้า
คำนวณเงินดาวน์ตามเปอร์เซ็นต์ที่กำหนด และค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียมก่อนวันโอน
ผลการคำนวณ
ค่าธรรมเนียมโอน-
ค่าจดจำนอง-
ค่าธรรมเนียมอื่น (ประมาณ)-
เกณฑ์ LTV (Loan-to-Value) สำหรับบ้านในไทย
ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดเกณฑ์ LTV เพื่อควบคุมการปล่อยกู้อสังหาริมทรัพย์ หลังปี 2562 บ้านหลังแรกราคาไม่เกิน 10 ล้านบาทกู้ได้ 95-100% (ดาวน์ 0-5%) แต่บ้านหลังที่สองขึ้นไปกู้ได้สูงสุด 80-90% ขึ้นอยู่กับมูลค่า
คำถามที่พบบ่อย
เงินดาวน์บ้านต้องกี่เปอร์เซ็นต์?
ตามเกณฑ์ธนาคารแห่งประเทศไทย (LTV) บ้านหลังแรกราคาไม่เกิน 10 ล้านบาทดาวน์ขั้นต่ำ 5% ราคาเกิน 10 ล้านบาทดาวน์ 10% บ้านหลังที่สองขึ้นไปดาวน์ 10-20% ขึ้นอยู่กับประเภทสัญญา
เงินดาวน์รถยนต์ต้องเท่าไร?
รถยนต์ดาวน์ขั้นต่ำ 15-25% ของราคารถ แต่ถ้าดาวน์มากขึ้น เช่น 30-40% จะได้ค่างวดต่ำลง และดอกเบี้ยรวมน้อยลง บางโปรโมชั่นอาจมีดาวน์ 0% แต่ดอกเบี้ยสูงกว่า
ค่าใช้จ่ายแรกเข้าบ้านมีอะไรบ้าง?
นอกจากเงินดาวน์แล้ว ยังมีค่าธรรมเนียมโอน 2% ค่าจดจำนอง 1% ค่าประกันอัคคีภัย ค่าประกันสินเชื่อ (MRF/MRTA) และค่าตีราคาประเมิน รวมกันอาจถึง 3-5% ของราคาบ้าน
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ผลการคำนวณเป็นการประมาณการ เกณฑ์จริงขึ้นอยู่กับนโยบายของสถาบันการเงินและ ธปท.
ความรับผิดชอบต่อเนื้อหา
ผู้จัดทำและผู้ตรวจทาน
- ผู้ตรวจทาน
- ทีมตรวจสอบสูตรและแหล่งข้อมูล Kamnuanlek
- ตรวจระบบความรับผิดชอบล่าสุด
ตรวจโครงสร้างสูตร กรณีทดสอบ แหล่งข้อมูล วันที่มีผล และภาษาความเสี่ยง ตามวิธีตรวจสอบของเรา · ไม่มีการอ้างว่าผู้ประกอบวิชาชีพภายนอกตรวจทาน เว้นแต่หน้าระบุชื่อและคุณวุฒิไว้โดยตรง เนื้อหานี้จึงไม่ใช่คำแนะนำเฉพาะบุคคล
พบข้อผิดพลาดหรือข้อมูลเปลี่ยนแล้ว? เมื่อติดต่อ กรุณาระบุ URL และแหล่งอ้างอิงที่ตรวจสอบได้ดูวิธีแจ้งและบันทึกการแก้ไข · ติดต่อทีมงาน
ประวัติและผลลัพธ์นี้อยู่เฉพาะในเบราว์เซอร์ของอุปกรณ์นี้ กดล้างเพื่อลบได้ทันที
