KamnuanlekOSคำนวณภาษีธุรกิจเฉพาะ
ภาษี SBT 3.3% สำหรับขายอสังหาริมทรัพย์ภายใน 5 ปี คำนวณจากราคาขายหรือราคาประเมิน
ภาษีสูตรตรวจสอบได้บันทึกและแชร์ผลได้
คำนวณภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%)
คำนวณภาษีธุรกิจเฉพาะสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ภายใน 5 ปี ในอัตรา 3.3% จากราคาขายหรือราคาประเมิน
ข้อมูลการขายอสังหาริมทรัพย์
ผลการคำนวณ
ฐานภาษี (ราคาที่สูงกว่า)-
ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3%-
ภาษีท้องถิ่น 0.3%-
รวมภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%)-
* ฐานภาษีใช้ราคาขายหรือราคาประเมิน แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า
[โฆษณา — AdSense]
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) คืออะไร?
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (Special Business Tax: SBT) เป็นภาษีตามประมวลรัษฎากร หมวด 4 มาตรา 91/1 ถึง 91/21 เรียกเก็บจากกิจการบางประเภทที่ได้รับยกเว้น VAT แต่รัฐยังต้องการจัดเก็บภาษีเป็นการเฉพาะ
การคำนวณภาษีธุรกิจเฉพาะสำหรับขายอสังหาฯ
- ฐานภาษี = ราคาขาย หรือ ราคาประเมิน แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า
- ภาษีธุรกิจเฉพาะ = ฐานภาษี × 3%
- ภาษีท้องถิ่น = ภาษีธุรกิจเฉพาะ × 10% (= ฐานภาษี × 0.3%)
- รวมทั้งสิ้น = ฐานภาษี × 3.3%
ตัวอย่างการคำนวณ
ขายบ้านราคา 3,500,000 บาท ราคาประเมิน 2,800,000 บาท (ถือครองน้อยกว่า 5 ปี)
- ฐานภาษี = 3,500,000 บาท (ราคาขายสูงกว่า)
- ภาษีธุรกิจเฉพาะ = 3,500,000 × 3% = 105,000 บาท
- ภาษีท้องถิ่น = 3,500,000 × 0.3% = 10,500 บาท
- รวม = 115,500 บาท
สูตรที่ใช้คำนวณ
ภาษีธุรกิจเฉพาะ = มูลค่าการขาย × อัตราภาษี (อัตรา 0.1%−5% ขึ้นอยู่กับประเภทธุรกิจ)
ประเภทธุรกิจที่ต้องเสีย เช่น อัญมณี น้ำมัน ยาสูบ เหล้า บุหรี่ และธุรกิจอื่นตามที่กฎหมายกำหนด
ตัวอย่างการคำนวณ
ตัวอย่างที่ 1: ธุรกิจยาสูบ มูลค่าการขาย 1,000,000 บาท (อัตรา 2%)
- มูลค่าการขาย = 1,000,000 บาท
- อัตราภาษี = 2%
- ภาษีธุรกิจเฉพาะ = 1,000,000 × 2% = 20,000 บาท
ตัวอย่างที่ 2: ธุรกิจน้ำมัน มูลค่าการขาย 5,000,000 บาท (อัตรา 1%)
- มูลค่าการขาย = 5,000,000 บาท
- อัตราภาษี = 1%
- ภาษีธุรกิจเฉพาะ = 5,000,000 × 1% = 50,000 บาท
สรุป
ธุรกิจบางประเภทต้องเสียภาษีพิเศษเพิ่มเติมจากภาษีเงินได้ ตามพระราชกฤษฎีกา อัตราต่างกันตามประเภทสินค้า
อ้างอิง: กรมสรรพากร: ภาษีธุรกิจเฉพาะ [อัปเดต 2569]
คำถามที่พบบ่อย
ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% คืออะไร?
ภาษีธุรกิจเฉพาะเป็นภาษีที่เรียกเก็บจากรายรับของกิจการบางประเภท เช่น การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองไม่ถึง 5 ปี ในอัตรา 3% บวกภาษีท้องถิ่น 0.3% รวมเป็น 3.3% คำนวณจากราคาขายหรือราคาประเมินที่สูงกว่า
การขายบ้านแบบไหนต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ?
การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองไม่เกิน 5 ปีนับจากวันที่ได้มา ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ หากถือครองเกิน 5 ปีจะเสียแค่อากรแสตมป์ 0.5% แทน
ภาษีธุรกิจเฉพาะคำนวณจากฐานอะไร?
คำนวณจากราคาขายหรือราคาประเมินของกรมธนารักษ์ แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า โดยใช้อัตรา 3.3% (ภาษี 3% + ภาษีท้องถิ่น 0.3%)
ถ้าขายบ้านที่อยู่อาศัยหลักเกิน 1 ปี ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะไหม?
หากมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปีก่อนขาย และถือครองเกิน 5 ปี จะได้รับยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่ถ้าถือครองไม่ถึง 5 ปีแม้มีชื่อในทะเบียนบ้านก็ยังต้องเสีย
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ผลการคำนวณเป็นเพียงการประมาณการเท่านั้น ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางภาษีหรือกฎหมาย กรุณาปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีสำหรับกรณีเฉพาะ
ความรับผิดชอบต่อเนื้อหา
ผู้จัดทำและผู้ตรวจทาน
- ผู้ตรวจทาน
- ทีมตรวจสอบสูตรและแหล่งข้อมูล Kamnuanlek
- ตรวจระบบความรับผิดชอบล่าสุด
ตรวจโครงสร้างสูตร กรณีทดสอบ แหล่งข้อมูล วันที่มีผล และภาษาความเสี่ยง ตามวิธีตรวจสอบของเรา · ไม่มีการอ้างว่าผู้ประกอบวิชาชีพภายนอกตรวจทาน เว้นแต่หน้าระบุชื่อและคุณวุฒิไว้โดยตรง เนื้อหานี้จึงไม่ใช่คำแนะนำเฉพาะบุคคล
พบข้อผิดพลาดหรือข้อมูลเปลี่ยนแล้ว? เมื่อติดต่อ กรุณาระบุ URL และแหล่งอ้างอิงที่ตรวจสอบได้ดูวิธีแจ้งและบันทึกการแก้ไข · ติดต่อทีมงาน
ประวัติและผลลัพธ์นี้อยู่เฉพาะในเบราว์เซอร์ของอุปกรณ์นี้ กดล้างเพื่อลบได้ทันที