คำนวณวงเงินกู้สูงสุดที่ได้ — ประเมินก่อนยื่นกู้

คำนวณวงเงินสินเชื่อสูงสุดที่ธนาคารอาจอนุมัติ โดยใช้ DTI 40% เป็นเกณฑ์มาตรฐาน

สูตรคำนวณวงเงินกู้สูงสุด

วงเงินกู้สูงสุด คำนวณจากค่างวดสูงสุดที่ผ่อนได้ (รายได้ × 40% - หนี้เดิม) แล้วถอยหลังหาวงเงินต้นที่สอดคล้องกับค่างวดนั้น โดยใช้สูตรลดต้นลดดอก ซึ่งเป็นวิธีมาตรฐานสำหรับสินเชื่อบ้าน

คำถามที่พบบ่อย

ธนาคารใช้เกณฑ์อะไรตัดสินวงเงินกู้?
ธนาคารพิจารณาจาก DTI (ภาระหนี้ต่อรายได้) ควรไม่เกิน 40% เครดิตสกอร์ ความมั่นคงของรายได้ ระยะเวลาการทำงาน และหลักทรัพย์ค้ำประกัน รายได้ประจำมักได้วงเงินสูงกว่ารายได้จากธุรกิจส่วนตัว
วงเงินกู้บ้านคำนวณอย่างไร?
วงเงินกู้บ้านสูงสุด = [(รายได้/เดือน × 40%) - ค่างวดหนี้อื่น] / อัตราผ่อนต่อล้านบาท ตัวอย่าง รายได้ 50,000 บาท/เดือน ไม่มีหนี้อื่น ดอกเบี้ย 6.5% ผ่อน 30 ปี วงเงินสูงสุดประมาณ 3.2 ล้านบาท
รายได้คู่สมรสนับรวมได้หรือไม่?
ใช่ สามารถนำรายได้คู่สมรสมารวมกู้ด้วยได้ เรียกว่า "กู้ร่วม" ทำให้วงเงินสูงขึ้น แต่ทั้งคู่ต้องรับผิดชอบหนี้ร่วมกัน และประวัติเครดิตของทั้งคู่จะถูกตรวจสอบ

แหล่งอ้างอิงทางการ

คู่มือและเครื่องมือที่เกี่ยวข้อง

🏦 เปรียบเทียบสินเชื่อทุกประเภท 💰 ศูนย์รวมเครื่องคำนวณการเงิน 💹 เครื่องคำนวณออมเงินและการลงทุน 🔍 ช่วยเลือกเครื่องคำนวณ
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ผลเป็นเพียงการประมาณการ วงเงินจริงขึ้นอยู่กับนโยบายและการพิจารณาของธนาคาร