รู้ผลในไม่ถึง 30 วินาที

ข้อมูลไม่ถูกบันทึก และใช้เพื่อการคำนวณเท่านั้น

อัปเดตเกณฑ์ปี 2569

คำนวณเป้าหมายออมเงินดาวน์บ้าน 2569 — วางแผนซื้อบ้านและคอนโด

คำนวณเงินออมรายเดือนเพื่อดาวน์บ้านหรือคอนโด จากราคาบ้าน สัดส่วนดาวน์ และระยะเวลา

วิธีคำนวณเงินออมเพื่อดาวน์บ้าน

การออมเงินดาวน์บ้านเป็นขั้นตอนสำคัญในการซื้อที่อยู่อาศัย เครื่องคำนวณนี้จะคำนวณเงินดาวน์ที่ต้องการจากราคาบ้านและสัดส่วนดาวน์ แล้วหาเงินออมรายเดือนที่เหมาะสม

การคำนวณเงินดาวน์

เงินดาวน์ที่ต้องการ = ราคาบ้าน × สัดส่วนดาวน์/100
จากนั้นใช้สูตร PMT คำนวณเงินออมรายเดือนโดยนำเงินออมปัจจุบันมาหักออกก่อน

ข้อควรรู้ก่อนซื้อบ้าน

นอกจากเงินดาวน์ ควรเตรียมค่าโอน ค่าจดจำนอง และค่าใช้จ่ายแรกเข้าอื่นๆ อีกประมาณ 3-5% ของราคาบ้าน เพื่อให้กระบวนการซื้อบ้านราบรื่น

คำถามที่พบบ่อย

ควรดาวน์บ้านกี่เปอร์เซ็นต์?
ธนาคารส่วนใหญ่กำหนดดาวน์บ้านขั้นต่ำ 5-10% สำหรับบ้านหลังแรก แต่แนะนำดาวน์อย่างน้อย 20% เพื่อลดภาระผ่อนรายเดือนและดอกเบี้ยระยะยาว การดาวน์สูงยังช่วยให้ได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ดีกว่าจากธนาคาร
นอกจากเงินดาวน์ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นอีกไหม?
ใช่ ควรเตรียมค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ได้แก่ ค่าโอนกรรมสิทธิ์ 2% ค่าจดจำนอง 1% ค่าประกันอัคคีภัย และค่าตรวจสอบอาคาร รวมประมาณ 3-5% ของราคาบ้าน ควรเผื่อเงินส่วนนี้ไว้ด้วย
ซื้อบ้านหรือคอนโดดีกว่ากัน?
ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์และงบประมาณ บ้านให้พื้นที่มากกว่าและมีที่ดิน แต่ราคาสูงกว่าและต้องดูแลบำรุงรักษาเอง คอนโดอยู่ในทำเลดีกว่า มีสิ่งอำนวยความสะดวก แต่มีค่าส่วนกลางรายเดือน ควรเปรียบเทียบค่าผ่อนกับค่าเช่าในทำเลเดียวกันก่อนตัดสินใจ

แหล่งอ้างอิงทางการ

คู่มือและเครื่องมือที่เกี่ยวข้อง

🏠 เครื่องคำนวณอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท 🔧 เครื่องคำนวณค่าใช้จ่ายในบ้าน 🔍 ช่วยเลือกเครื่องคำนวณ
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ผลการคำนวณเป็นเพียงการประมาณการเท่านั้น อัตราดอกเบี้ยจริงอาจแตกต่างตามเงื่อนไขของธนาคาร ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงิน