ใช้ส่วนได้เสียสร้างสินเชื่อ
วงเงินกู้จากส่วนได้เสียบ้านของคุณ
ตามนโยบายธนาคาร
คำนวณวงเงินกู้เงินทุนบ้าน
คำนวณวงเงินสูงสุดที่สามารถกู้ได้จากส่วนได้เสีย (Home Equity) ของบ้านของคุณ
ข้อมูลบ้านและสินเชื่อ
วงเงินกู้ที่สามารถได้
ส่วนได้เสีย
-
วงเงินกู้สูงสุด
-
วงเงินกู้ได้อีก
-
รายละเอียด
มูลค่าบ้านปัจจุบัน-
ยอดกู้คงเหลือ-
ส่วนได้เสีย-
วงเงินกู้สูงสุด (LTV)-
วงเงินกู้ได้เพิ่มเติม-
คำถามที่พบบ่อย
Home Equity Loan (HELOC) คืออะไร?
Home Equity Loan คือเงินกู้ที่ใช้ส่วนได้เสีย (Home Equity) ของบ้านเป็นหลักประกัน ปกติได้วงเงินสูงสุด 70-80% ของส่วนได้เสีย
วงเงินกู้จากส่วนได้เสียมีขีดจำกัดหรือ?
ใช่ ปกติธนาคารให้กู้ไม่เกิน 70-80% ของส่วนได้เสีย ขึ้นอยู่กับนโยบายแต่ละธนาคาร และการประเมินความน่าเชื่อถือ
กู้บ้านได้สูงสุดกี่เท่าของรายได้?
ธนาคารส่วนใหญ่อนุมัติให้ผ่อนได้ไม่เกิน 40% ของรายได้สุทธิต่อเดือน เช่น รายได้ 50,000 บาท ผ่อนได้สูงสุด 20,000 บาท/เดือน วงเงินกู้สูงสุดขึ้นกับอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลา
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านปัจจุบันอยู่ที่เท่าไร?
MRR ของธนาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่อยู่ที่ 6.25-7.00% ต่อปี สินเชื่อบ้านทั่วไปได้รับส่วนลด เช่น MRR-1% ถึง MRR-2% ตรวจสอบอัตราปัจจุบันได้จากเว็บไซต์ธนาคารหรือ bot.or.th
ค่าใช้จ่ายแฝงในการกู้บ้านมีอะไรบ้าง?
ค่าประเมินราคา 2,000-5,000 บาท ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ ค่าประกันอัคคีภัย ค่าประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ และค่าธรรมเนียมสัญญา รวมกันอาจสูงถึง 2-3% ของวงเงินกู้
รีไฟแนนซ์บ้านคุ้มค่าเมื่อไร?
คุ้มค่าเมื่อดอกเบี้ยใหม่ต่ำกว่าเดิมอย่างน้อย 0.5-1% และยังมีระยะเวลาผ่อนเหลืออีกนาน คำนวณจุดคืนทุน: ค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์ ÷ เงินที่ประหยัดได้/เดือน = จำนวนเดือนที่คุ้มทุน
กู้บ้านได้สูงสุดกี่เท่าของรายได้?
ธนาคารส่วนใหญ่อนุมัติให้ผ่อนได้ไม่เกิน 40% ของรายได้สุทธิต่อเดือน เช่น รายได้ 50,000 บาท ผ่อนได้สูงสุด 20,000 บาท/เดือน วงเงินกู้สูงสุดขึ้นกับอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลา
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านปัจจุบันอยู่ที่เท่าไร?
MRR ของธนาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่อยู่ที่ 6.25-7.00% ต่อปี สินเชื่อบ้านทั่วไปได้รับส่วนลด เช่น MRR-1% ถึง MRR-2% ตรวจสอบอัตราปัจจุบันได้จากเว็บไซต์ธนาคารหรือ bot.or.th
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: วงเงินกู้ขึ้นอยู่กับการประเมินและนโยบายแต่ละธนาคาร