เครื่องคำนวณอสังหาฯ
70 เครื่องคำนวณ
คำนวณค่าธรรมเนียมโอนบ้าน ภาษีที่ดิน ผ่อนบ้าน สำหรับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
คำนวณค่าคอนโด
คำนวณค่าใช้จ่ายคอนโดรายเดือน ค่าผ่อน ส่วนกลาง เงินกองทุน ประกัน สาธารณูปโภค รวมทุกรายการ
คำนวณค่าเช่าคอนโด
คำนวณผลตอบแทนค่าเช่าคอนโด Gross/Net Yield, Cash-on-Cash ROI กระแสเงินสด ระยะคืนทุน วิเคราะห์การลงทุน
คำนวณค่าตกแต่งบ้าน
ประมาณค่าตกแต่งบ้านแต่ละห้อง เลือกสไตล์ วัสดุ พร้อมค่าเฟอร์นิเจอร์และค่าแรงช่างตามราคาตลาดไทย
คำนวณค่าธรรมเนียมโอนบ้าน
คำนวณค่าโอน ค่าจดจำนอง ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ ในหน้าเดียว
คำนวณมูลค่าที่ดิน/บ้าน
ประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์โดยวิธีเปรียบเทียบ ตำแหน่ง ขนาด และสภาพ
คำนวณราคาต่อตารางวาที่ดิน
คำนวณราคาต่อหน่วยตารางวา สำหรับวิเคราะห์มูลค่าที่ดินในพื้นที่เดียวกัน
คำนวณภาษีทรัพย์สินชำระจดทะเบียน
ภาษีที่ต้องเสียเมื่อจดทะเบียนโอนที่ดิน บ้าน คอนโด พร้อมวิธีคำนวณ
คำนวณค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน
ค่าจดทะเบียนโอน ค่าจดจำนอง สำหรับการโอนสิทธิที่ดิน
คำนวณการเพิ่มมูลค่าที่ดิน
ประเมินอัตราการเติบโตของมูลค่าที่ดิน ตามตำแหน่งและอัตราการเพิ่มในแต่ละพื้นที่
คำนวณ ROI เช่าที่ดิน/บ้าน
คำนวณผลตอบแทนรายปีจากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ และระยะเวลาคืนทุน
เปรียบเทียบการลงทุนที่ดิน
เปรียบเทียบความคุ้มของการเลือกลงทุนที่ดินกับการลงทุนประเภทอื่น ROI และความเสี่ยง
คำนวณเงินดาวน์ที่ดิน
คำนวณจำนวนเงินดาวน์ที่ต้องจ่าย วงเงินกู้ และค่างวดสำหรับการซื้อที่ดิน/บ้าน
คำนวณต้นทุนปิดการขายที่ดิน
รวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดในวันปิดการขาย: ค่าธรรมเนียม ภาษี ค่าตรวจสอบ
คำนวณมูลค่าอสังหาริมทรัพย์พาณิชย์
ประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ (สำนักงาน ศูนย์การค้า โรงแรม)
คำนวณ Cap Rate ที่ดิน
Capitalization Rate — อัตราผลตอบแทนรายปีจากอสังหาริมทรัพย์ (NOI ÷ ราคาซื้อ)
คำนวณกระแสเงินสดที่ดิน
วิเคราะห์กระแสเงินสดจากการให้เช่า: รายได้ลบค่าใช้จ่าย ต่อเดือน
คำนวณ IRR อสังหาริมทรัพย์
Internal Rate of Return — อัตราผลตอบแทนภายในสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว
คำนวณค่าบริหารจัดการที่ดิน
ค่าบริหารจัดการรายเดือน ค่าซ่อมแซม ค่าประกัน สำหรับอสังหาริมทรัพย์
คำนวณการเพิ่มมูลค่าคอนโด/ทาวน์เฮาส์
ประเมินการเติบโตของมูลค่าคอนโด ทาวน์เฮาส์ ตามตำแหน่งและโครงการ
คำนวณราคาต่อห้อง
หารค่าสถานที่ด้วยจำนวนห้อง เพื่อเปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์
คำนวณประมาณการคุณค่า/พื้นที่ที่ดิน
Lot Coverage Ratio — ความหนาแน่นการใช้พื้นที่ว่างในโครงการอสังหาริมทรัพย์
คำนวณภาษีที่ดินตามจังหวัด
อัตราภาษีที่ดินแบบตามสถานที่ตั้ง ต่างจังหวัดมีอัตราต่างกัน
คำนวณต้นทุนการสร้างอาคาร
ประเมินต้นทุนการสร้างต่อตารางเมตร พื้นฐาน สายกลาง หรือสูง
คำนวณเบี้ยประกันสำเร็จรูป
เบี้ยประกันคุณสมบัติอสังหาริมทรัพย์ตามมูลค่า เงื่อนไข และระยะเวลา
เปรียบเทียบเช่าที่ดิน vs ซื้อที่ดิน
เปรียบเทียบต้นทุนระยะยาว (20 ปี) ระหว่างการเช่าที่ดินกับการซื้อ ดูค่าใช้จ่าย ค่าเช่าปรับขึ้น ดอกเบี้ย ภาษี และมูลค่าทรัพย์สินสุดท้าย
คำนวณกำไรซื้อขายที่ดิน
คำนวณกำไรสุทธิจาก Property Flip ตัดค่าธรรมเนียมโอน ดอกเบี้ยกู้ยืม ค่าปรับปรุง ภาษี และค่าใช้จ่ายทั้งหมด
เปรียบเทียบจำนองกับเงินลงทุน
เปรียบเทียบต้นทุนดอกเบี้ยจำนองกับผลตอบแทนจากการลงทุน ตัดสินใจว่าควรจ่ายเงินดาวน์เพิ่มหรือลงทุน
คำนวณความสามารถซื้อบ้านครั้งแรก
คำนวณราคาบ้านสูงสุดที่คุณจ่ายได้ ตามรายได้ ดอกเบี้ยจำนอง เงินดาวน์ และอัตรา DTI
คำนวณส่วนได้เสียในอสังหาริมทรัพย์
คำนวณส่วนได้เสีย (Home Equity) เทียบราคาปัจจุบันกับยอดกู้คงเหลือ ใช้ประกันกู้หรือลงทุน
คำนวณลดหย่อนภาษีที่ดิน
คำนวณลดหย่อนภาษีจากการซื้อบ้านหลัก รวมดอกเบี้ยจำนอง ค่าใช้จ่าย
คำนวณวงเงินกู้เงินทุนบ้าน
คำนวณวงเงินกู้สูงสุดจากส่วนได้เสีย (Home Equity Line of Credit)
คำนวณกำไรขาดทุนโอนที่ดิน
คำนวณกำไรสุทธิจากการขายที่ดิน หักต้นทุนและค่าใช้จ่าย
คำนวณผลตอบแทนค่าเช่าที่ดิน
คำนวณ Cash-on-Cash Return จากการให้เช่าที่ดิน
คำนวณข้อพิจารณา Exchange ที่ดิน
ประเมินค่าสินทรัพย์และกำไรในการแลกเปลี่ยนที่ดิน
คำนวณมูลค่าอสังหาฯเชิงพาณิชย์
ประเมินมูลค่าทรัพย์สินพาณิชย์ด้วยวิธี Income Approach และ Cap Rate
คำนวณ Cap Rate อสังหาฯ
คำนวณอัตราผลตอบแทน Cap Rate จากรายได้ NOI และมูลค่าทรัพย์สิน
คำนวณ Cash Flow อสังหาฯ
วิเคราะห์เงินสดสุทธิจากการลงทุนอสังหาฯ หลังหักค่าจำนอง ค่าดำเนินการ
คำนวณ IRR อสังหาฯ
คำนวณ IRR (Internal Rate of Return) สำหรับการลงทุนอสังหาฯระยะยาว
คำนวณค่าบริหารจัดการอสังหาฯ
คำนวณค่าบริหารจัดการและค่าสาธารณูปโภค สำหรับการให้เช่าทรัพย์สิน
คำนวณการเพิ่มมูลค่าคอนโด
ประเมินมูลค่าคอนโดในอนาคต และกำไรจากการถือครองและขายคอนโด
คำนวณราคาต่อห้อง
คำนวณราคาเฉลี่ยต่อห้องนอน เพื่อเปรียบเทียบความคุ้มค่าระหว่างโครงการ
คำนวณ Lot Coverage Ratio
คำนวณอัตราการใช้พื้นที่ที่ดิน และการออกแบบพื้นที่ประสิทธิผล
คำนวณภาษีที่ดินตามจังหวัด
คำนวณภาษีประจำปีสำหรับที่ดิน ตามจังหวัด พื้นที่ และประเภท
คำนวณต้นทุนก่อสร้างอาคาร
ประมาณการต้นทุนก่อสร้างตามพื้นที่และประเภทอาคาร
คำนวณประกันอสังหาฯ
ประมาณการเบี้ยประกันบ้านและอสังหาฯอื่นตามมูลค่าและประเภท
ค่าใช้จ่ายการซื้อทรัพย์สิน
Real Estate ค่าใช้จ่ายการซื้อทรัพย์สิน Calculator
ผลตอบแทนการลงทุนอสังหาฯ
Real Estate ผลตอบแทนการลงทุนอสังหาฯ Calculator
ผลตอบแทนค่าเช่าต่อปี
Real Estate ผลตอบแทนค่าเช่าต่อปี Calculator
ผลตอบแทนสุทธิค่าเช่า
Real Estate ผลตอบแทนสุทธิค่าเช่า Calculator
คำนวณมูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้น
Real Estate คำนวณมูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้น Calculator
คำนวณรายได้เช่าในอนาคต
Real Estate คำนวณรายได้เช่าในอนาคต Calculator
เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายทรัพย์สิน
Real Estate เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายทรัพย์สิน Calculator
คำนวณเงินดาวน์ทรัพย์สิน
Real Estate คำนวณเงินดาวน์ทรัพย์สิน Calculator
คำนวณการสินเชื่อโครงสร้างใหม่
Real Estate คำนวณการสินเชื่อโครงสร้างใหม่ Calculator
ประเมินมูลค่าพอร์ตโฟลิโออสังหา
Real Estate ประเมินมูลค่าพอร์ตโฟลิโออสังหา Calculator
คำนวณค่าเช่ารายเดือน
Real Estate คำนวณค่าเช่ารายเดือน Calculator
ติดตามค่าใช้จ่ายการเช่า
Real Estate ติดตามค่าใช้จ่ายการเช่า Calculator
ภาษีเงินได้จากการให้เช่า
Real Estate ภาษีเงินได้จากการให้เช่า Calculator
งบประมาณซ่อมบำรุงอสังหา
Real Estate งบประมาณซ่อมบำรุงอสังหา Calculator
ค่าประกันทรัพย์สินให้เช่า
Real Estate ค่าประกันทรัพย์สินให้เช่า Calculator
การทำกำไรจากการให้เช่า
Real Estate การทำกำไรจากการให้เช่า Calculator
ค่าคัดกรองผู้เช่า
Real Estate ค่าคัดกรองผู้เช่า Calculator
ค่าจัดการคอนโดมิเนียม
Real Estate ค่าจัดการคอนโดมิเนียม Calculator
รายได้ที่พักตากอากาศ
Real Estate รายได้ที่พักตากอากาศ Calculator
ค่าพื้นที่ร่วมคอนโด
Real Estate ค่าพื้นที่ร่วมคอนโด Calculator
สินเชื่อจำนองอสังหา
Real Estate สินเชื่อจำนองอสังหา Calculator
ภาษีโอนทรัพย์สิน
Real Estate ภาษีโอนทรัพย์สิน Calculator
ภาษีกำไรจากการขายอสังหา
Real Estate ภาษีกำไรจากการขายอสังหา Calculator
หักค่าเสื่อมราคาทรัพย์สิน
Real Estate หักค่าเสื่อมราคาทรัพย์สิน Calculator
ไทมไลน์การลงทุนอสังหา
Real Estate ไทมไลน์การลงทุนอสังหา Calculator