KamnuanlekOS

คำนวณ Bridge Loan

คำนวณต้นทุนสินเชื่อ bridge loan ดอกเบี้ยระหว่างกาล สำหรับซื้อบ้านใหม่ก่อนขายเก่า

เปิดเครื่องมือเต็ม ดูข้อเสนอพาร์ทเนอร์
สินเชื่อ/ผ่อนสูตรตรวจสอบได้มีเส้นทาง Affiliate
คำนวณอายุวันนี้ปี เดือน วันคำนวณค่าไฟPEA/MEA + Ft1 kWh กี่บาทคำตอบเร็วอัตราค่าไฟ PEA/MEAเลือกพื้นที่

คำนวณ Bridge Loan 2569: กู้ 2 ล้าน 6 เดือน ต้นทุนเท่าไร

ใส่วงเงินกู้ ดอกเบี้ย ระยะเวลาถือเงิน ค่าธรรมเนียม และเงินที่คาดว่าจะได้จากการขายทรัพย์สิน เพื่อดูว่าต้นทุนเชื่อมต่อคุ้มกับความเสี่ยงหรือไม่

คำตอบเร็ว

Bridge Loan 2,000,000 บาท ดอกเบี้ย 7.5% ระยะ 6 เดือน มีต้นทุนรวมประมาณ 85,000 บาท

ดอกเบี้ยประมาณ 75,000 บาท บวกค่าธรรมเนียม 10,000 บาท ต้องเตรียมเงินปิดหนี้ประมาณ 2,085,000 บาท หากขายทรัพย์สินได้เงิน 2,300,000 บาท จะเหลือส่วนต่างประมาณ 215,000 บาท ก่อนค่าใช้จ่ายอื่น

เทียบผ่อนบ้าน

ใส่อัตราจากใบเสนอจริง ไม่ต้องเดาจากตลาด

ผลคำนวณทันที

ต้นทุนเชื่อมต่อก่อนปิดหนี้

ดอกเบี้ย/เดือน
-
ดอกเบี้ยรวม
-
ต้นทุนรวม
-
เงินปิดหนี้ที่ต้องเตรียม
-

-

-

-

-

ตรวจสอบก่อนใช้ผลลัพธ์

ใช้ผลลัพธ์เพื่อเทียบข้อเสนอ

ค่างวดและดอกเบี้ยเป็นตัวเลขสำหรับคัดกรองแผนเบื้องต้น ก่อนสมัครจริงควรเทียบอัตรา ค่าธรรมเนียม และเงื่อนไขจากผู้ให้บริการ

  • คำนวณตามเงินต้น อัตรา และระยะเวลาที่คุณป้อน
  • ยังไม่รวมค่าธรรมเนียมบางประเภท ประกัน หรือเงื่อนไขโปรโมชันเฉพาะราย
  • ควรให้ค่างวดรวมไม่กดดันกระแสเงินสดรายเดือน
ธนาคารแห่งประเทศไทย วิธีคำนวณและแหล่งอ้างอิง

คู่มือและเครื่องมือที่เกี่ยวข้อง

เปรียบเทียบสินเชื่อทุกประเภท เครื่องคำนวณรถยนต์ ศูนย์รวมเครื่องคำนวณการเงิน ช่วยเลือกเครื่องคำนวณ

Bridge Loan ใช้ดูอะไรให้ทันก่อนเซ็น

Bridge Loan เป็นเงินกู้ระยะสั้นเพื่อเชื่อมช่วงเวลาระหว่าง “ต้องจ่ายก่อน” กับ “จะได้เงินทีหลัง” เช่น ซื้อบ้านใหม่ก่อนขายบ้านเก่า จุดตัดสินใจไม่ใช่แค่ดอกเบี้ยต่อปี แต่คือเงินสดที่ต้องปิดหนี้จริง วันที่เงินขายทรัพย์สินเข้า และต้นทุนหากดีลล่าช้า

  • ถ้าเงินขายทรัพย์สินมากกว่าเงินปิดหนี้มากพอ ความเสี่ยงสภาพคล่องจะต่ำลง
  • ถ้าเงินเหลือน้อย ให้คำนวณกรณีขายช้า 1-3 เดือนก่อนรับข้อเสนอ
  • ถ้าต้องใช้ Bridge Loan เพราะบ้านใหม่กำลังโอน ให้เทียบกับสินเชื่อบ้านใหม่ top-up รีเทนชัน หรือรีไฟแนนซ์ด้วย

ตรวจสอบแหล่งอ้างอิงล่าสุดเมื่อ 5 มิถุนายน 2569

คำถามที่พบบ่อย

Bridge Loan 2,000,000 บาท ดอกเบี้ย 7.5% 6 เดือน ต้นทุนเท่าไร?
ตัวอย่าง Bridge Loan 2,000,000 บาท ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี ระยะ 6 เดือน จะมีดอกเบี้ยประมาณ 75,000 บาท หากมีค่าธรรมเนียม 10,000 บาท ต้นทุนรวมประมาณ 85,000 บาท และต้องเตรียมเงินปิดหนี้รวมประมาณ 2,085,000 บาท
Bridge Loan ควรเทียบกับอะไรบ้างก่อนตัดสินใจ?
ควรเทียบกับสินเชื่อบ้านเดิม สินเชื่อบ้านใหม่ วงเงิน top-up รีไฟแนนซ์ รีเทนชัน และค่าเสียโอกาสจากการเลื่อนซื้อบ้าน เพราะสินเชื่อบ้านมักใช้อัตราอ้างอิงแบบลอยตัว เช่น MLR หรือ MRR และเงื่อนไขจริงขึ้นอยู่กับธนาคารและความเสี่ยงของผู้กู้
ความเสี่ยงหลักของ Bridge Loan คืออะไร?
ความเสี่ยงหลักคือขายบ้านเดิมหรือรับเงินไม่ทันกำหนด ทำให้ต้องจ่ายดอกเบี้ยต่อหรือหาเงินปิดหนี้เพิ่ม ให้คำนวณต้นทุนกรณีล่าช้า 1-3 เดือน และดูว่าเงินขายทรัพย์สินหลังปิดหนี้ยังเหลือพอหรือไม่

แหล่งตรวจสอบก่อนใช้สินเชื่อจริง

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ผลการคำนวณเป็นการประมาณการ ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน เงื่อนไขจริงขึ้นอยู่กับสถาบันการเงิน หลักประกัน ประวัติผู้กู้ และเอกสารสัญญา