💰 รู้ผลทันที — ไม่บันทึกข้อมูล

ดูว่าโปะเพิ่มต่อเดือนช่วยประหยัดดอกเบี้ยและปิดหนี้เร็วขึ้นเท่าไร

อัปเดตเกณฑ์ปี 2569

คำนวณโปะบ้าน — ประหยัดดอกเบี้ยและปิดหนี้เร็วขึ้น 2569

กรอกเงินกู้คงเหลือ ดอกเบี้ย งวดคงเหลือ และยอดโปะเพิ่มต่อเดือน เครื่องมือจะคำนวณให้เห็นชัดว่าปิดหนี้เร็วขึ้นกี่เดือน และประหยัดดอกเบี้ยได้เท่าไร

วิธีใช้เครื่องคำนวณโปะบ้าน

  1. กรอก เงินกู้คงเหลือ จากใบแจ้งยอดธนาคาร
  2. ระบุ ดอกเบี้ยปัจจุบัน และ งวดคงเหลือ
  3. ใส่ยอด โปะเพิ่มต่อเดือน ที่คุณทำได้จริง
  4. กดคำนวณเพื่อดูว่าปิดหนี้เร็วขึ้นกี่เดือนและประหยัดดอกเบี้ยเท่าไร

วิธีโปะบ้านให้ได้ผลสูงสุด

  • โปะให้เร็วที่สุดเท่าที่ทำได้ เพราะยิ่งเงินต้นลดเร็ว ดอกเบี้ยทบต้นยิ่งน้อย
  • แจ้งธนาคารว่าต้องการให้เงินส่วนที่โปะตัดเงินต้น ไม่ใช่ดอกเบี้ยหรือค่างวดล่วงหน้า
  • เปรียบเทียบกับรีไฟแนนซ์ว่าอย่างไหนให้ผลตอบแทนดีกว่าตามสถานการณ์ดอกเบี้ยปัจจุบัน
  • โปะสม่ำเสมอทุกเดือนให้ผลดีกว่าโปะเป็นก้อนไม่สม่ำเสมอ

คำถามที่พบบ่อย

โปะบ้านคืออะไร และดีกว่ารีไฟแนนซ์อย่างไร?
โปะบ้านคือการจ่ายเงินต้นเพิ่มเกินค่างวดปกติในแต่ละเดือน ช่วยลดยอดเงินต้นเร็วขึ้น ทำให้ดอกเบี้ยในงวดถัดไปลดลง โปะบ้านไม่มีค่าธรรมเนียมต่างจากรีไฟแนนซ์ จึงคุ้มกว่าในกรณีที่ดอกเบี้ยตลาดไม่ต่างกันมาก
โปะบ้านทุกเดือนกับโปะเป็นก้อนต่างกันไหม?
ทั้งคู่ช่วยลดเงินต้นเหมือนกัน แต่โปะทุกเดือนให้ผลทบต้นในการลดดอกเบี้ยได้เร็วกว่า เพราะลดฐานดอกเบี้ยต่อเนื่องทุกงวด ขณะที่โปะเป็นก้อนปีละครั้งให้ผลเฉพาะช่วงที่โปะ
ต้องแจ้งธนาคารก่อนโปะไหม?
สินเชื่อบ้านส่วนใหญ่อนุญาตให้โปะได้โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า แต่ควรตรวจสอบเงื่อนไขสัญญา บางธนาคารมีข้อกำหนดเรื่องยอดโปะขั้นต่ำหรือช่วงเวลาห้ามโปะในปีแรก
โปะบ้านกี่บาทต่อเดือนถึงคุ้ม?
ไม่มีตัวเลขตายตัว ขึ้นอยู่กับยอดหนี้และดอกเบี้ย แต่แม้โปะเพียง 500–1,000 บาท/เดือน ก็ช่วยประหยัดดอกเบี้ยได้หลักหมื่นบาทในระยะยาว ยิ่งโปะเร็วยิ่งได้ผลมากกว่า

แหล่งอ้างอิงทางการ

คู่มือและเครื่องมือที่เกี่ยวข้อง

🏠 เครื่องคำนวณอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท 🔧 เครื่องคำนวณค่าใช้จ่ายในบ้าน 🔍 ช่วยเลือกเครื่องคำนวณ
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ผลคำนวณเป็นการประมาณการเพื่อวางแผนเท่านั้น ตัวเลขจริงอาจต่างจากธนาคาร ตามเงื่อนไขสัญญา วันตัดรอบ และรายละเอียดเฉพาะกรณี โปรดตรวจสอบกับสถาบันการเงินก่อนตัดสินใจ