💰 รู้ผลทันที — ไม่บันทึกข้อมูล
ดูว่าโปะเพิ่มต่อเดือนช่วยประหยัดดอกเบี้ยและปิดหนี้เร็วขึ้นเท่าไร
อัปเดตเกณฑ์ปี 2569
คำนวณโปะบ้าน — ประหยัดดอกเบี้ยและปิดหนี้เร็วขึ้น 2569
กรอกเงินกู้คงเหลือ ดอกเบี้ย งวดคงเหลือ และยอดโปะเพิ่มต่อเดือน เครื่องมือจะคำนวณให้เห็นชัดว่าปิดหนี้เร็วขึ้นกี่เดือน และประหยัดดอกเบี้ยได้เท่าไร
ผลการคำนวณโปะบ้าน
ค่างวดปกติ
-
ระยะเวลาใหม่
-
ประหยัดเวลา
-
ดอกเบี้ยรวมแบบปกติ-
ดอกเบี้ยรวมเมื่อโปะ-
ประหยัดดอกเบี้ย-
-
วิธีใช้เครื่องคำนวณโปะบ้าน
- กรอก เงินกู้คงเหลือ จากใบแจ้งยอดธนาคาร
- ระบุ ดอกเบี้ยปัจจุบัน และ งวดคงเหลือ
- ใส่ยอด โปะเพิ่มต่อเดือน ที่คุณทำได้จริง
- กดคำนวณเพื่อดูว่าปิดหนี้เร็วขึ้นกี่เดือนและประหยัดดอกเบี้ยเท่าไร
วิธีโปะบ้านให้ได้ผลสูงสุด
- โปะให้เร็วที่สุดเท่าที่ทำได้ เพราะยิ่งเงินต้นลดเร็ว ดอกเบี้ยทบต้นยิ่งน้อย
- แจ้งธนาคารว่าต้องการให้เงินส่วนที่โปะตัดเงินต้น ไม่ใช่ดอกเบี้ยหรือค่างวดล่วงหน้า
- เปรียบเทียบกับรีไฟแนนซ์ว่าอย่างไหนให้ผลตอบแทนดีกว่าตามสถานการณ์ดอกเบี้ยปัจจุบัน
- โปะสม่ำเสมอทุกเดือนให้ผลดีกว่าโปะเป็นก้อนไม่สม่ำเสมอ
คำถามที่พบบ่อย
โปะบ้านคืออะไร และดีกว่ารีไฟแนนซ์อย่างไร?
โปะบ้านคือการจ่ายเงินต้นเพิ่มเกินค่างวดปกติในแต่ละเดือน ช่วยลดยอดเงินต้นเร็วขึ้น ทำให้ดอกเบี้ยในงวดถัดไปลดลง โปะบ้านไม่มีค่าธรรมเนียมต่างจากรีไฟแนนซ์ จึงคุ้มกว่าในกรณีที่ดอกเบี้ยตลาดไม่ต่างกันมาก
โปะบ้านทุกเดือนกับโปะเป็นก้อนต่างกันไหม?
ทั้งคู่ช่วยลดเงินต้นเหมือนกัน แต่โปะทุกเดือนให้ผลทบต้นในการลดดอกเบี้ยได้เร็วกว่า เพราะลดฐานดอกเบี้ยต่อเนื่องทุกงวด ขณะที่โปะเป็นก้อนปีละครั้งให้ผลเฉพาะช่วงที่โปะ
ต้องแจ้งธนาคารก่อนโปะไหม?
สินเชื่อบ้านส่วนใหญ่อนุญาตให้โปะได้โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า แต่ควรตรวจสอบเงื่อนไขสัญญา บางธนาคารมีข้อกำหนดเรื่องยอดโปะขั้นต่ำหรือช่วงเวลาห้ามโปะในปีแรก
โปะบ้านกี่บาทต่อเดือนถึงคุ้ม?
ไม่มีตัวเลขตายตัว ขึ้นอยู่กับยอดหนี้และดอกเบี้ย แต่แม้โปะเพียง 500–1,000 บาท/เดือน ก็ช่วยประหยัดดอกเบี้ยได้หลักหมื่นบาทในระยะยาว ยิ่งโปะเร็วยิ่งได้ผลมากกว่า
home loan authority path
ใช้ผลจากหน้านี้เป็นข้อมูลตั้งต้น แล้วเปิดเครื่องคำนวณผ่อนบ้านหลักเพื่อดูค่างวด ดอกเบี้ยรวม ตารางผ่อน และงบที่ควรเตรียมจากตัวเลขเดียวกัน
แหล่งอ้างอิงทางการ
- ธนาคารแห่งประเทศไทย (bot.or.th) — อัตราดอกเบี้ยนโยบายและสินเชื่อ
- สิทธิผู้บริโภคด้านสินเชื่อ — ธนาคารแห่งประเทศไทย
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ผลคำนวณเป็นการประมาณการเพื่อวางแผนเท่านั้น ตัวเลขจริงอาจต่างจากธนาคาร ตามเงื่อนไขสัญญา วันตัดรอบ และรายละเอียดเฉพาะกรณี โปรดตรวจสอบกับสถาบันการเงินก่อนตัดสินใจ