คำนวณต้นทุนการสร้างบ้าน — ประมาณการทั้งหมด
สูตร: ต้นทุนรวม = (เนื้อที่ × ค่าต่อตร.ม.) + ค่าเพิ่มเติม
คำนวณต้นทุนการสร้างบ้าน ปี 2569
ป้อนเนื้อที่พื้นอาคารและค่าต่อตารางเมตร เพื่อประมาณต้นทุนรวมการสร้างบ้านใหม่
สูตรที่ใช้
- ต้นทุนวัสดุและแรง = เนื้อที่ × ค่าต่อตร.ม.
- ต้นทุนรวมเบื้องต้น = ต้นทุนวัสดุและแรง + ค่าเพิ่มเติม
- เผื่อค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม = ต้นทุนรวมเบื้องต้น × (% ÷ 100)
- ต้นทุนรวมทั้งสิ้น = ต้นทุนรวมเบื้องต้น + เผื่อค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
แหล่งอ้างอิงทางการ
- ธนาคารแห่งประเทศไทย (bot.or.th) — อัตราดอกเบี้ยนโยบายและสินเชื่อ
- สิทธิผู้บริโภคด้านสินเชื่อ — ธนาคารแห่งประเทศไทย
คู่มือและเครื่องมือที่เกี่ยวข้อง
คำถามที่พบบ่อย
ค่าสร้างเฉลี่ยต่อตารางเมตรเท่าไหร่?
ค่าสร้างเฉลี่ยในปี 2569 อยู่ที่ 7,000–15,000 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับคุณภาพ ตำแหน่ง และวัสดุ สามารถปรึกษาช่างหรือสถาปนิกเพื่อขอใบเสนอราคาแน่นอน
ต้นทุนใดบ้างที่รวมในการสร้างบ้าน?
ประกอบด้วย วัสดุก่อสร้าง ค่าแรง ระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบท่อระบายน้ำ ประตูหน้าต่าง ตกแต่งภายใน และค่าออกแบบเบื้องต้น
ควรตั้งจ่ายอื่นเพิ่มเติมกี่เปอร์เซ็นต์?
แนะนำตั้งจ่ายผืนเผื่อ 10–20% สำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด เช่น การเปลี่ยนแปลงใจกลางโครงการหรือวัสดุสูงขึ้นราคา
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ค่าต่อตร.ม. เปลี่ยนแปลงตามราคาวัสดุปัจจุบัน ตำแหน่ง และคุณภาพงาน ควรปรึกษาสถาปนิก/ผู้รับเหมาเพื่อขอใบเสนอราคาที่เจาะจง