KamnuanlekOS
คำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2569 — อัตราภาษีและยกเว้นบ้านหลังแรก
คำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไทย อัตราที่อยู่อาศัย เกษตรกรรม พาณิชยกรรม และที่ดินรกร้าง พร้อมเงื่อนไขยกเว้นบ้านหลังแรก อัปเดตปี 2569
ค้นหาเร็วเปิดด้วย KamnuanlekOSลิงก์ไปหน้าสำคัญ
คู่มือภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ปี 2569
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างรายปีของไทยส่งผลต่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทุกราย เรียนรู้ว่าคุณต้องชำระเท่าไรและบ้านของคุณได้รับยกเว้นภาษีหรือไม่
ใช้เครื่องคำนวณภาษีที่ดิน →อัตราภาษีแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์
| ประเภทอสังหาริมทรัพย์ | อัตราภาษี | หมายเหตุ |
|---|---|---|
| ที่อยู่อาศัยหลัก (ชื่อผู้ครอบครอง) | ยกเว้นไม่เกิน 50 ล้านบาท | ต้องมีชื่อในทะเบียนบ้าน |
| ที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม | 0.02% – 0.1% | คิดจากราคาประเมิน |
| พาณิชยกรรม / ให้เช่า | 0.3% – 0.7% | ใช้สำหรับสร้างรายได้ |
| ที่ดินเกษตรกรรม | 0.01% – 0.1% | ใช้ทำการเกษตรจริง |
| ที่ดินว่างเปล่า / ไม่ได้ใช้ประโยชน์ | 0.3% – 0.7% (เพิ่มขึ้นทุก 3 ปี) | มาตรการจูงใจให้พัฒนาที่ดิน |
คำถามที่พบบ่อย
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างคืออะไร?
ภาษีรายปีที่เก็บจากผู้ครอบครองที่ดิน บ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์ คิดตามราคาประเมินของกรมธนารักษ์
บ้านหลังแรกต้องเสียภาษีที่ดินไหม?
บ้านหลักที่ผู้ครอบครองมีชื่อในทะเบียนบ้าน มูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท ได้รับยกเว้นภาษี
ที่ดินว่างเปล่าเสียภาษีเท่าไหร่?
0.3% เริ่มต้น และเพิ่มทุก 3 ปีจนถึง 3% สูงสุด ถ้าที่ดินยังว่างเปล่าต่อเนื่อง