🎈 คำนวณเงินกู้แบบ Balloon Payment

Balloon Payment คืออะไร และคำนวณอย่างไร

สินเชื่อแบบ Balloon Payment เป็นรูปแบบสินเชื่อที่ค่างวดรายเดือนต่ำกว่าการผ่อนปกติ เพราะยังไม่ได้ตัดเงินต้นทั้งหมด โดยจะมียอดเงินก้อนใหญ่ที่เรียกว่า "balloon" ค้างอยู่และต้องชำระเมื่อครบสัญญา

สูตรคำนวณ Balloon Payment

ค่างวดรายเดือนคำนวณจากสูตร PMT ที่ปรับให้รองรับมูลค่าปัจจุบันของ balloon:

• มูลค่าปัจจุบัน Balloon = balloon ÷ (1+r)ⁿ
• เงินต้นที่ต้องผ่อน = เงินกู้ − มูลค่าปัจจุบัน Balloon
• ค่างวด = เงินต้นที่ต้องผ่อน × [r(1+r)ⁿ] ÷ [(1+r)ⁿ − 1]
• ดอกเบี้ยรวม = (ค่างวด × จำนวนงวด + balloon) − เงินกู้

ตัวอย่างการคำนวณ

กู้ 1,000,000 บาท ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี ผ่อน 60 เดือน ยอด balloon 300,000 บาท:

• ค่างวด Balloon: ประมาณ 12,500 บาท/เดือน
• ค่างวดปกติ (ไม่มี balloon): ประมาณ 19,100 บาท/เดือน
• ประหยัดค่างวด: ประมาณ 6,600 บาท/เดือน
• แต่ดอกเบี้ยรวมสูงกว่าแบบปกติ เพราะเงินต้นลดช้ากว่า

ข้อควรพิจารณาก่อนเลือก Balloon Payment

• ต้องมีแผนชำระยอด balloon — จากเงินออม การขายทรัพย์ หรือการรีไฟแนนซ์
• ดอกเบี้ยรวมสูงกว่าการผ่อนปกติ
• เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการกระแสเงินสดรายเดือนสูงในช่วงแรก
• ตรวจสอบเงื่อนไขธนาคารเรื่องการรีไฟแนนซ์ยอด balloon ล่วงหน้า