KamnuanlekOSคำนวณลดหย่อนดอกเบี้ยบ้าน
คำนวณลดหย่อนดอกเบี้ยเงินกู้บ้านสูงสุด 100,000 บาท รองรับกรณีกู้ร่วม
ภาษีสูตรตรวจสอบได้บันทึกและแชร์ผลได้
ลดหย่อนดอกเบี้ยบ้านสูงสุด 100,000 บาทต่อปี
อัปเดตเกณฑ์ปี 2569 · ตรวจแหล่งข้อมูลกรมสรรพากรล่าสุด 31 สิงหาคม 2569
คำนวณลดหย่อนดอกเบี้ยบ้าน 2569
คำนวณค่าลดหย่อนดอกเบี้ยเงินกู้บ้าน รองรับกรณีกู้คนเดียวและกู้ร่วม
คำตอบเร็วสำหรับลดหย่อนดอกเบี้ยบ้าน
จ่ายดอกเบี้ยบ้าน 80,000 บาท ลดหย่อนได้ 80,000 บาท
วิธีคิดลดหย่อนดอกเบี้ยบ้านปี 2569 คือดูยอดดอกเบี้ยที่จ่ายจริงทั้งปีจากหนังสือรับรองธนาคาร นำมาใช้ลดเงินได้สุทธิได้ไม่เกิน 100,000 บาท แล้วผลประหยัดภาษีโดยประมาณคือยอดลดหย่อนคูณอัตราภาษีขั้นสุดท้ายของคุณ ถ้ากู้ร่วม 2 คน ดอกเบี้ยรวม 100,000 บาทจะใช้สิทธิได้คนละ 50,000 บาท
ตัวอย่างจ่ายจริง
80,000 บาท
เพดานสูงสุด
100,000 บาท/ปี
ตัวอย่างขั้นภาษี 10%
ประหยัด 8,000 บาท
คำค้นที่เริ่มมี impressions
ตอบคำถามลดหย่อนดอกเบี้ยบ้านให้ตรงก่อนกรอกตัวเลข
ก่อนยื่นภาษี
อย่าใช้ยอดผ่อนรวมแทนยอดดอกเบี้ย
1. ดูหนังสือรับรองดอกเบี้ยใช้ยอดดอกเบี้ยทั้งปีจากธนาคาร ไม่ใช่ยอดผ่อนรายเดือนรวมเงินต้น
2. เช็กผู้กู้ร่วมถ้ามีหลายคน ให้แบ่งสิทธิและกรอกจำนวนผู้กู้ร่วมก่อนคำนวณ
3. เก็บสัญญากู้ใช้ยืนยันว่าเงินกู้เป็นเพื่อซื้อ เช่าซื้อ หรือสร้างที่อยู่อาศัย
[โฆษณา — AdSense]
ลดหย่อนดอกเบี้ยบ้านคืออะไร?
กรมสรรพากรอนุญาตให้นำดอกเบี้ยเงินกู้ยืมสำหรับซื้อ เช่าซื้อ หรือสร้างอาคารที่อยู่อาศัยมาลดหย่อนภาษีได้ ตามมาตรา 47(1)(ซ) แห่งประมวลรัษฎากร สูงสุด 100,000 บาทต่อปีต่อคน
เงื่อนไขสำคัญ
- ต้องเป็นเงินกู้เพื่อซื้อ เช่าซื้อ หรือสร้างที่อยู่อาศัย ไม่ใช่เงินกู้ซ่อมแซมหรือปรับปรุงบ้านแยกต่างหาก
- กู้จากสถาบันการเงินที่ได้รับอนุญาต เช่น ธนาคาร บริษัทเงินทุน
- กู้ร่วมหลายคน: เฉลี่ยสิทธิตามจำนวนผู้กู้ร่วม รวมทั้งหมดไม่เกิน 100,000 บาท
- ใช้ได้กับที่อยู่อาศัยทุกประเภท: บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ คอนโด
คำถามที่พบบ่อย
ดอกเบี้ยบ้านลดหย่อนภาษีได้สูงสุดเท่าไร?
ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมเพื่อซื้อ เช่าซื้อ หรือสร้างอาคารที่อยู่อาศัย ลดหย่อนภาษีได้ตามจริงสูงสุด 100,000 บาทต่อปี ตามมาตรา 47(1)(ซ) แห่งประมวลรัษฎากร
กู้ร่วมหลายคนลดหย่อนได้คนละเท่าไร?
หากกู้ร่วมกันหลายคน ให้เฉลี่ยสิทธิตามจำนวนผู้กู้ร่วม โดยรวมกันทุกคนต้องไม่เกิน 100,000 บาท เช่น กู้ร่วม 2 คนจะใช้สิทธิได้คนละ 50,000 บาท แม้คนหนึ่งจะจ่ายค่างวดมากกว่า
ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ลดหย่อนได้ไหม?
ใช่ ดอกเบี้ยจากการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านสามารถนำมาลดหย่อนได้ตามเงื่อนไขเดิม ตราบที่ยังคงเป็นเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยหลัง เดิมของตนเอง
ต้องมีเอกสารอะไรสำหรับลดหย่อนดอกเบี้ยบ้าน?
ต้องมีหนังสือรับรองดอกเบี้ยจากธนาคารหรือสถาบันการเงิน ที่ระบุจำนวนดอกเบี้ยที่จ่ายในปีภาษีนั้น และสำเนาสัญญาเงินกู้ที่ระบุวัตถุประสงค์เพื่อซื้อหรือสร้างที่อยู่อาศัย
ศึกษาเพิ่มเติมจากบทความของเรา
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ผลการคำนวณเป็นเพียงการประมาณการเท่านั้น ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางภาษีหรือกฎหมาย กรุณาปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีสำหรับกรณีเฉพาะ
ความรับผิดชอบต่อเนื้อหา
ผู้จัดทำและผู้ตรวจทาน
- ผู้ตรวจทาน
- ทีมตรวจสอบสูตรและแหล่งข้อมูล Kamnuanlek
- ตรวจระบบความรับผิดชอบล่าสุด
ตรวจโครงสร้างสูตร กรณีทดสอบ แหล่งข้อมูล วันที่มีผล และภาษาความเสี่ยง ตามวิธีตรวจสอบของเรา · ไม่มีการอ้างว่าผู้ประกอบวิชาชีพภายนอกตรวจทาน เว้นแต่หน้าระบุชื่อและคุณวุฒิไว้โดยตรง เนื้อหานี้จึงไม่ใช่คำแนะนำเฉพาะบุคคล
พบข้อผิดพลาดหรือข้อมูลเปลี่ยนแล้ว? เมื่อติดต่อ กรุณาระบุ URL และแหล่งอ้างอิงที่ตรวจสอบได้ดูวิธีแจ้งและบันทึกการแก้ไข · ติดต่อทีมงาน
ประวัติและผลลัพธ์นี้อยู่เฉพาะในเบราว์เซอร์ของอุปกรณ์นี้ กดล้างเพื่อลบได้ทันที
