🏠

เครื่องคำนวณอสังหาฯ

70 เครื่องคำนวณ

คำนวณค่าธรรมเนียมโอนบ้าน ภาษีที่ดิน ผ่อนบ้าน สำหรับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์

ใหม่
🏢

คำนวณค่าคอนโด

คำนวณค่าใช้จ่ายคอนโดรายเดือน ค่าผ่อน ส่วนกลาง เงินกองทุน ประกัน สาธารณูปโภค รวมทุกรายการ

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🏙️

คำนวณค่าเช่าคอนโด

คำนวณผลตอบแทนค่าเช่าคอนโด Gross/Net Yield, Cash-on-Cash ROI กระแสเงินสด ระยะคืนทุน วิเคราะห์การลงทุน

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🏡

คำนวณค่าตกแต่งบ้าน

ประมาณค่าตกแต่งบ้านแต่ละห้อง เลือกสไตล์ วัสดุ พร้อมค่าเฟอร์นิเจอร์และค่าแรงช่างตามราคาตลาดไทย

เปิดเครื่องคำนวณ
🏠

คำนวณค่าธรรมเนียมโอนบ้าน

คำนวณค่าโอน ค่าจดจำนอง ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ ในหน้าเดียว

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🏠

คำนวณมูลค่าที่ดิน/บ้าน

ประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์โดยวิธีเปรียบเทียบ ตำแหน่ง ขนาด และสภาพ

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
📐

คำนวณราคาต่อตารางวาที่ดิน

คำนวณราคาต่อหน่วยตารางวา สำหรับวิเคราะห์มูลค่าที่ดินในพื้นที่เดียวกัน

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
📋

คำนวณภาษีทรัพย์สินชำระจดทะเบียน

ภาษีที่ต้องเสียเมื่อจดทะเบียนโอนที่ดิน บ้าน คอนโด พร้อมวิธีคำนวณ

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
💼

คำนวณค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน

ค่าจดทะเบียนโอน ค่าจดจำนอง สำหรับการโอนสิทธิที่ดิน

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
📈

คำนวณการเพิ่มมูลค่าที่ดิน

ประเมินอัตราการเติบโตของมูลค่าที่ดิน ตามตำแหน่งและอัตราการเพิ่มในแต่ละพื้นที่

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
💰

คำนวณ ROI เช่าที่ดิน/บ้าน

คำนวณผลตอบแทนรายปีจากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ และระยะเวลาคืนทุน

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
⚖️

เปรียบเทียบการลงทุนที่ดิน

เปรียบเทียบความคุ้มของการเลือกลงทุนที่ดินกับการลงทุนประเภทอื่น ROI และความเสี่ยง

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
💳

คำนวณเงินดาวน์ที่ดิน

คำนวณจำนวนเงินดาวน์ที่ต้องจ่าย วงเงินกู้ และค่างวดสำหรับการซื้อที่ดิน/บ้าน

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่

คำนวณต้นทุนปิดการขายที่ดิน

รวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดในวันปิดการขาย: ค่าธรรมเนียม ภาษี ค่าตรวจสอบ

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🏢

คำนวณมูลค่าอสังหาริมทรัพย์พาณิชย์

ประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ (สำนักงาน ศูนย์การค้า โรงแรม)

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
📊

คำนวณ Cap Rate ที่ดิน

Capitalization Rate — อัตราผลตอบแทนรายปีจากอสังหาริมทรัพย์ (NOI ÷ ราคาซื้อ)

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
💵

คำนวณกระแสเงินสดที่ดิน

วิเคราะห์กระแสเงินสดจากการให้เช่า: รายได้ลบค่าใช้จ่าย ต่อเดือน

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🎯

คำนวณ IRR อสังหาริมทรัพย์

Internal Rate of Return — อัตราผลตอบแทนภายในสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🔧

คำนวณค่าบริหารจัดการที่ดิน

ค่าบริหารจัดการรายเดือน ค่าซ่อมแซม ค่าประกัน สำหรับอสังหาริมทรัพย์

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🏘️

คำนวณการเพิ่มมูลค่าคอนโด/ทาวน์เฮาส์

ประเมินการเติบโตของมูลค่าคอนโด ทาวน์เฮาส์ ตามตำแหน่งและโครงการ

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🚪

คำนวณราคาต่อห้อง

หารค่าสถานที่ด้วยจำนวนห้อง เพื่อเปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
📏

คำนวณประมาณการคุณค่า/พื้นที่ที่ดิน

Lot Coverage Ratio — ความหนาแน่นการใช้พื้นที่ว่างในโครงการอสังหาริมทรัพย์

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🗺️

คำนวณภาษีที่ดินตามจังหวัด

อัตราภาษีที่ดินแบบตามสถานที่ตั้ง ต่างจังหวัดมีอัตราต่างกัน

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🏗️

คำนวณต้นทุนการสร้างอาคาร

ประเมินต้นทุนการสร้างต่อตารางเมตร พื้นฐาน สายกลาง หรือสูง

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🛡️

คำนวณเบี้ยประกันสำเร็จรูป

เบี้ยประกันคุณสมบัติอสังหาริมทรัพย์ตามมูลค่า เงื่อนไข และระยะเวลา

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🏘️

เปรียบเทียบเช่าที่ดิน vs ซื้อที่ดิน

เปรียบเทียบต้นทุนระยะยาว (20 ปี) ระหว่างการเช่าที่ดินกับการซื้อ ดูค่าใช้จ่าย ค่าเช่าปรับขึ้น ดอกเบี้ย ภาษี และมูลค่าทรัพย์สินสุดท้าย

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
📊

คำนวณกำไรซื้อขายที่ดิน

คำนวณกำไรสุทธิจาก Property Flip ตัดค่าธรรมเนียมโอน ดอกเบี้ยกู้ยืม ค่าปรับปรุง ภาษี และค่าใช้จ่ายทั้งหมด

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
💰

เปรียบเทียบจำนองกับเงินลงทุน

เปรียบเทียบต้นทุนดอกเบี้ยจำนองกับผลตอบแทนจากการลงทุน ตัดสินใจว่าควรจ่ายเงินดาวน์เพิ่มหรือลงทุน

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🏠

คำนวณความสามารถซื้อบ้านครั้งแรก

คำนวณราคาบ้านสูงสุดที่คุณจ่ายได้ ตามรายได้ ดอกเบี้ยจำนอง เงินดาวน์ และอัตรา DTI

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
📈

คำนวณส่วนได้เสียในอสังหาริมทรัพย์

คำนวณส่วนได้เสีย (Home Equity) เทียบราคาปัจจุบันกับยอดกู้คงเหลือ ใช้ประกันกู้หรือลงทุน

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
📋

คำนวณลดหย่อนภาษีที่ดิน

คำนวณลดหย่อนภาษีจากการซื้อบ้านหลัก รวมดอกเบี้ยจำนอง ค่าใช้จ่าย

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
💳

คำนวณวงเงินกู้เงินทุนบ้าน

คำนวณวงเงินกู้สูงสุดจากส่วนได้เสีย (Home Equity Line of Credit)

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
📊

คำนวณกำไรขาดทุนโอนที่ดิน

คำนวณกำไรสุทธิจากการขายที่ดิน หักต้นทุนและค่าใช้จ่าย

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
📈

คำนวณผลตอบแทนค่าเช่าที่ดิน

คำนวณ Cash-on-Cash Return จากการให้เช่าที่ดิน

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🔄

คำนวณข้อพิจารณา Exchange ที่ดิน

ประเมินค่าสินทรัพย์และกำไรในการแลกเปลี่ยนที่ดิน

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🏢

คำนวณมูลค่าอสังหาฯเชิงพาณิชย์

ประเมินมูลค่าทรัพย์สินพาณิชย์ด้วยวิธี Income Approach และ Cap Rate

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
📊

คำนวณ Cap Rate อสังหาฯ

คำนวณอัตราผลตอบแทน Cap Rate จากรายได้ NOI และมูลค่าทรัพย์สิน

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
💵

คำนวณ Cash Flow อสังหาฯ

วิเคราะห์เงินสดสุทธิจากการลงทุนอสังหาฯ หลังหักค่าจำนอง ค่าดำเนินการ

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
📈

คำนวณ IRR อสังหาฯ

คำนวณ IRR (Internal Rate of Return) สำหรับการลงทุนอสังหาฯระยะยาว

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🔑

คำนวณค่าบริหารจัดการอสังหาฯ

คำนวณค่าบริหารจัดการและค่าสาธารณูปโภค สำหรับการให้เช่าทรัพย์สิน

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🏗️

คำนวณการเพิ่มมูลค่าคอนโด

ประเมินมูลค่าคอนโดในอนาคต และกำไรจากการถือครองและขายคอนโด

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🛏️

คำนวณราคาต่อห้อง

คำนวณราคาเฉลี่ยต่อห้องนอน เพื่อเปรียบเทียบความคุ้มค่าระหว่างโครงการ

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
📐

คำนวณ Lot Coverage Ratio

คำนวณอัตราการใช้พื้นที่ที่ดิน และการออกแบบพื้นที่ประสิทธิผล

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🗺️

คำนวณภาษีที่ดินตามจังหวัด

คำนวณภาษีประจำปีสำหรับที่ดิน ตามจังหวัด พื้นที่ และประเภท

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🏢

คำนวณต้นทุนก่อสร้างอาคาร

ประมาณการต้นทุนก่อสร้างตามพื้นที่และประเภทอาคาร

เปิดเครื่องคำนวณ
ใหม่
🛡️

คำนวณประกันอสังหาฯ

ประมาณการเบี้ยประกันบ้านและอสังหาฯอื่นตามมูลค่าและประเภท

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0851
🏠

ค่าใช้จ่ายการซื้อทรัพย์สิน

Real Estate ค่าใช้จ่ายการซื้อทรัพย์สิน Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0852
📈

ผลตอบแทนการลงทุนอสังหาฯ

Real Estate ผลตอบแทนการลงทุนอสังหาฯ Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0853
💰

ผลตอบแทนค่าเช่าต่อปี

Real Estate ผลตอบแทนค่าเช่าต่อปี Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0854
📊

ผลตอบแทนสุทธิค่าเช่า

Real Estate ผลตอบแทนสุทธิค่าเช่า Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0855
📈

คำนวณมูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้น

Real Estate คำนวณมูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้น Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0856
💵

คำนวณรายได้เช่าในอนาคต

Real Estate คำนวณรายได้เช่าในอนาคต Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0857
🏘️

เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายทรัพย์สิน

Real Estate เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายทรัพย์สิน Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0858
💳

คำนวณเงินดาวน์ทรัพย์สิน

Real Estate คำนวณเงินดาวน์ทรัพย์สิน Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0859
🔄

คำนวณการสินเชื่อโครงสร้างใหม่

Real Estate คำนวณการสินเชื่อโครงสร้างใหม่ Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0860
📊

ประเมินมูลค่าพอร์ตโฟลิโออสังหา

Real Estate ประเมินมูลค่าพอร์ตโฟลิโออสังหา Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0861
💰

คำนวณค่าเช่ารายเดือน

Real Estate คำนวณค่าเช่ารายเดือน Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0862
📋

ติดตามค่าใช้จ่ายการเช่า

Real Estate ติดตามค่าใช้จ่ายการเช่า Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0863
📊

ภาษีเงินได้จากการให้เช่า

Real Estate ภาษีเงินได้จากการให้เช่า Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0864
🔧

งบประมาณซ่อมบำรุงอสังหา

Real Estate งบประมาณซ่อมบำรุงอสังหา Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0865
🛡️

ค่าประกันทรัพย์สินให้เช่า

Real Estate ค่าประกันทรัพย์สินให้เช่า Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0866
📈

การทำกำไรจากการให้เช่า

Real Estate การทำกำไรจากการให้เช่า Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0867
👤

ค่าคัดกรองผู้เช่า

Real Estate ค่าคัดกรองผู้เช่า Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0868
🏢

ค่าจัดการคอนโดมิเนียม

Real Estate ค่าจัดการคอนโดมิเนียม Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0869
🏖️

รายได้ที่พักตากอากาศ

Real Estate รายได้ที่พักตากอากาศ Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0870
🏘️

ค่าพื้นที่ร่วมคอนโด

Real Estate ค่าพื้นที่ร่วมคอนโด Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0871
🏦

สินเชื่อจำนองอสังหา

Real Estate สินเชื่อจำนองอสังหา Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0872
📋

ภาษีโอนทรัพย์สิน

Real Estate ภาษีโอนทรัพย์สิน Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0873
📊

ภาษีกำไรจากการขายอสังหา

Real Estate ภาษีกำไรจากการขายอสังหา Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0874
📉

หักค่าเสื่อมราคาทรัพย์สิน

Real Estate หักค่าเสื่อมราคาทรัพย์สิน Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ
KLC-0875
📅

ไทมไลน์การลงทุนอสังหา

Real Estate ไทมไลน์การลงทุนอสังหา Calculator

เปิดเครื่องคำนวณ

หมวดหมู่อื่นๆ

คำถามที่พบบ่อย

หมวดหมู่อสังหาฯมีเครื่องคำนวณอะไรบ้าง?
หมวดอสังหาฯมีเครื่องคำนวณ 70 รายการ ได้แก่ คำนวณค่าคอนโด, คำนวณค่าเช่าคอนโด, คำนวณค่าตกแต่งบ้าน, คำนวณค่าธรรมเนียมโอนบ้าน, คำนวณมูลค่าที่ดิน/บ้าน, คำนวณราคาต่อตารางวาที่ดิน, คำนวณภาษีทรัพย์สินชำระจดทะเบียน, คำนวณค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน, คำนวณการเพิ่มมูลค่าที่ดิน, คำนวณ ROI เช่าที่ดิน/บ้าน, เปรียบเทียบการลงทุนที่ดิน, คำนวณเงินดาวน์ที่ดิน, คำนวณต้นทุนปิดการขายที่ดิน, คำนวณมูลค่าอสังหาริมทรัพย์พาณิชย์, คำนวณ Cap Rate ที่ดิน, คำนวณกระแสเงินสดที่ดิน, คำนวณ IRR อสังหาริมทรัพย์, คำนวณค่าบริหารจัดการที่ดิน, คำนวณการเพิ่มมูลค่าคอนโด/ทาวน์เฮาส์, คำนวณราคาต่อห้อง, คำนวณประมาณการคุณค่า/พื้นที่ที่ดิน, คำนวณภาษีที่ดินตามจังหวัด, คำนวณต้นทุนการสร้างอาคาร, คำนวณเบี้ยประกันสำเร็จรูป, เปรียบเทียบเช่าที่ดิน vs ซื้อที่ดิน, คำนวณกำไรซื้อขายที่ดิน, เปรียบเทียบจำนองกับเงินลงทุน, คำนวณความสามารถซื้อบ้านครั้งแรก, คำนวณส่วนได้เสียในอสังหาริมทรัพย์, คำนวณลดหย่อนภาษีที่ดิน, คำนวณวงเงินกู้เงินทุนบ้าน, คำนวณกำไรขาดทุนโอนที่ดิน, คำนวณผลตอบแทนค่าเช่าที่ดิน, คำนวณข้อพิจารณา Exchange ที่ดิน, คำนวณมูลค่าอสังหาฯเชิงพาณิชย์, คำนวณ Cap Rate อสังหาฯ, คำนวณ Cash Flow อสังหาฯ, คำนวณ IRR อสังหาฯ, คำนวณค่าบริหารจัดการอสังหาฯ, คำนวณการเพิ่มมูลค่าคอนโด, คำนวณราคาต่อห้อง, คำนวณ Lot Coverage Ratio, คำนวณภาษีที่ดินตามจังหวัด, คำนวณต้นทุนก่อสร้างอาคาร, คำนวณประกันอสังหาฯ, ค่าใช้จ่ายการซื้อทรัพย์สิน, ผลตอบแทนการลงทุนอสังหาฯ, ผลตอบแทนค่าเช่าต่อปี, ผลตอบแทนสุทธิค่าเช่า, คำนวณมูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้น, คำนวณรายได้เช่าในอนาคต, เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายทรัพย์สิน, คำนวณเงินดาวน์ทรัพย์สิน, คำนวณการสินเชื่อโครงสร้างใหม่, ประเมินมูลค่าพอร์ตโฟลิโออสังหา, คำนวณค่าเช่ารายเดือน, ติดตามค่าใช้จ่ายการเช่า, ภาษีเงินได้จากการให้เช่า, งบประมาณซ่อมบำรุงอสังหา, ค่าประกันทรัพย์สินให้เช่า, การทำกำไรจากการให้เช่า, ค่าคัดกรองผู้เช่า, ค่าจัดการคอนโดมิเนียม, รายได้ที่พักตากอากาศ, ค่าพื้นที่ร่วมคอนโด, สินเชื่อจำนองอสังหา, ภาษีโอนทรัพย์สิน, ภาษีกำไรจากการขายอสังหา, หักค่าเสื่อมราคาทรัพย์สิน, ไทมไลน์การลงทุนอสังหา ทั้งหมดใช้งานฟรี อัปเดตปี 2569
เครื่องคำนวณอสังหาฯใช้งานฟรีหรือไม่?
ใช้งานฟรี 100% ไม่ต้องสมัครสมาชิก ไม่ต้องดาวน์โหลด ใช้งานได้ทั้งมือถือและคอมพิวเตอร์
สูตรคำนวณอสังหาฯถูกต้องหรือไม่?
สูตรทุกตัวอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลราชการและกฎหมายไทยที่เป็นปัจจุบัน อัปเดตล่าสุดปี 2569